España ha decidido poner fin a la Golden Visa, el permiso de residencia para inversores que permitía a ciudadanos extracomunitarios residir en el país a cambio de inversiones significativas. Con la entrada en vigor de la nueva Ley 1/2025, Ley de Eficacia, el 3 de abril de 2025, esta vía queda eliminada.
En lo referente a la inversión en bienes inmuebles, ya no será posible solicitar este permiso mediante la compra por un valor igual o superior a 500.000 euros. Con esta medida, el Gobierno pretende frenar la especulación inmobiliaria y mejorar el acceso a la vivienda para los ciudadanos residentes en España.
Además de la eliminación de la vía inmobiliaria, también desaparecen otras modalidades de inversión que permitían obtener el permiso de residencia para inversores. Entre ellas, se encuentran:
- Inversiones financieras: Ya no será posible obtener la Golden Visa mediante la adquisición de títulos de deuda pública española por un valor igual o superior a 2.000.000€
- Inversión en acciones y fondos: También se elimina la opción de invertir 1.000.000€ en acciones de sociedades españolas con actividad real de negocio, fondos de inversión, fondos de capital riesgo o depósitos bancarios en entidades financieras españolas
- Proyectos empresariales: La concesión del permiso a través de la puesta en marcha de proyectos empresariales de interés general en España también deja de estar disponible.
A pesar de este cambio, los permisos ya concedidos siguen siendo válidos y podrán renovarse siempre que se cumplan los requisitos establecidos en la normativa vigente en el momento de su concesión.
Requisitos para la renovación de la Golden Visa
- Mantener la inversión inicial, es decir, la propiedad adquirida debe seguir en posesión del titular
- Visitar España al menos una vez durante la vigencia del permiso
- Tener un seguro de salud vigente en España
- Demostrar medios económicos suficientes para el sostenimiento del solicitante y su familia
- No poseer antecedentes penales en España ni en los países de residencia de los últimos cinco años
- Contar con pasaporte en vigor.
El proceso de renovación deberá iniciarse antes de la fecha de vencimiento del permiso actual y con la debida anticipación.
Quienes aún deseen solicitar este permiso de residencia deben hacerlo antes del 3 de abril de 2025, ya que a partir de esa fecha dejará de estar disponible.
